Calea Dorobanților nr.6, Cluj-Napoca

Servicii notariale
Procedura Succesorală

Procedura succesorală notarială

DETALII

Testamentul

DETALII

A. Procedura succesorală notarială

Procedura succesorală notarială este de competența notarului public care își desfășoară activitatea în circumscripția judecătoriei în care defunctul a avut ultimul domiciliu. Biroul nostru notarial este competent pentru a  dezbate succesiunile defuncților care au avut ultimul domiciliu în circumscripția Judecătoriei Cluj-Napoca, respectiv în municipiul Cluj-Napoca, comuna Apahida, comuna Baciu, comuna Chinteni, comuna Feleacu, comuna Florești, comuna Cojocna, comuna Sanpaul și satele aparținând acestora. În cazul succesiunilor succesive (situația în care se dorește dezbaterea consecutivă a două sau mai multor moșteniri care au între ele o strânsă legătură) moștenitorii pot alege competența oricăruia dintre notarii publici care își desfășoară activitatea în circumscripția teritorială a judecătoriei în care și-a avut ultimul domiciliul acela dintre autori care a decedat cel din urmă.

Acte necesare:

  • Certificatul de deces
  • Actele de identitate moștenitori
  • Certificate de naștere și căsătorie moștenitori
  • Hotărâri judecătorești sau certificate de divorț(dacă este cazul)
  • Certificatul de naștere și căsătorie al soțului supraviețuitor/ Certificatul deces al soțului/ Sentința sau Certificatul de divorț(după caz)
  • Declarații de opțiune succesorală(dacă există)
  • Testamentul( în cazul în care există)
  • Succesibilii care nu pot lua parte personal la dezbateri pot fi reprezentați prin mandatar, procura în acest caz urmând a fi prezentată în formă autentică.
  • În cazul succesibililor minori - hotărâre judecătorească pronunțată de instanța de tutela de la domiciliul minorului, pentru încuviințarea acceptării succesiunii de către minor și numirea unui curator care să îl asiste pe minorul ce a împlinit vârstă de 14 ani, respectiv să îl reprezinte pe minorul sub 14 ani, la dezbaterea succesiunii.
  • Actele de proprietate ale bunurilor defunctului – contracte de vânzare-cumpărare, contracte de donație, contracte de schimb, act de dare în plată, certificate de moștenitor, hotărâri judecătorești, etc.
  • Certificatul de atestare fiscală pentru bunurile ce fac parte din masă succesorală eliberat de organul fiscal competent al Primăriei de la ultimul domiciliu al defunctului sau de la locul situării imobilului, având o valabilitate de 30 zile de la emitere.
  • Pentru imobilele intabulate în cartea funciară, încheierea de intabulare și plan de amplasament și releveu
  • Pentru locurile de veci – actul de concesiune și adeverința eliberată de administrația cimitirului în care este situat locul de veci din care rezultă valoarea acestuia
  • Titluri la ordin sau la purtător, certificate de acționar, carnete C.E.C. etc.
  • Extrase de cont
  • Eventuale contracte de credit contractate de defunct în timpul vieții

Este necesara prezența obligatorie a doi martori care să cunoască date personale referitoare la defunct, să aibă cunoștință de numărul și calitatea persoanelor cu vocație la succesiunea defunctului.

* Toate actele, menționate mai sus sau cele solicitate de notarul public, trebuie prezentate în original.

Cât costă dezbaterea succesiunii?

Onorariul perceput de notarul public pentru dezbaterea succesiunii şi eliberarea certificatului de moștenitor se calculează la valoarea bunurilor ce intră în compunerea masei succesorale potrivit formulei de calcul prevăzută de ANEXĂ Nr. 3 la Ordinul Ministerului Justiției Nr. 46/C/2011 privind normele privind tarifele de onorarii pentru serviciile prestate de notarii publici. Onorariul notarial pentru autentificarea actului de lichidare a regimului matrimonial al defunctului, ce se calculează conform Ordinului Ministrului Justiției nr. 46/C/2011.

În situația în care nu s-a solicitat dezbaterea succesiunii în termen de 2 ani de la dată decesului defunctului, moștenitorii sunt obligați la plata impozitului către stat de 1% din valoarea imobilelor care fac parte din masă succesorală.

Taxe de cadastru și publicitate imobiliară: 0,15 % din valoarea imobilelor moștenite.

Tarifele de verificare a înregistrărilor din Registrele Naționale ale Notarilor(17,85 lei/Registru): RNNEOS, RNNEL, RNNEC, RNNMR etc.

B. Testamentul

Acte necesare:

  • Actul de identitate al testatorului – persoana care lasă testamentul;
  • Actul de identitate al legatarului – persoana în favoarea căreia se lasă testamentul
  • Actul de proprietate asupra bunurilor lăsate prin testament;

În situații speciale, se poate solicită și adeverința medicală care să ateste existența deplină a discernământului testatorului.

Notari
Contact

© Societate Profesionala Notariala “Buta & Iorga”